- 대선 이후 부동산 시장은 하락보단 보합 또는 강보합 전망이 많아요.
- 쇼킹 부동산은 장기적으로 부동산이 오를 것 같다고 봐요.
- 올해는 겨울에도 3분기까지 가격이 계속 오를 가능성이 있어요.
- 기준 금리 인하가 부동산 가격 상승의 주요 이유 중 하나입니다.
- 하반기 금리 인하는 0.5% 이하로 더 낮아질 것으로 예상돼요.
- 강남권 부동산 가격이 다시 상승세를 타고 있어요.
- 강남뿐 아니라 비규제 지역도 가격이 오르고 있습니다.
- 전세값도 계속 오르고 있어요.
- 전세 대출 금리도 3.48%로 낮아지고 있어요.
- 금리 인하와 전세값 상승이 부동산 시장을 이끌고 있어요.
- 과거 가격을 기억하는 것보다 현재 조건에 집중하는 게 좋아요.
- 분양 시장은 공급 부족으로 앞으로 더 어려워질 전망입니다.
- 서울, 경기, 인천의 입주 물량이 크게 줄고 있어요.
- 공급 부족은 2029년까지 계속될 가능성이 높아요.
- 입주 물량과 금리 변화가 시장을 불안하게 만들 수 있어요.
- 금리 상승을 막는 방법은 물가 상승과 규제입니다.
- 규제는 일시적 효과만 있고, 시장 기대를 완전히 막기 어렵습니다.
- 부동산 규제는 상급지와 하급지 양극화에 영향을 줄 수 있어요.
- 대선 이후 부동산 상승세는 계속될 가능성이 높아요.
- 강남권 아파트 상승과 금리, 전세값이 상승 배경입니다.
- 하반기 새 정부가 강력한 부동산 대책을 내놓을 수 있어요.
- 2029년까지 공급 부족이 시장을 자극할 우려가 큽니다.
- 입주 물량은 시장을 단독으로 움직이진 않지만, 금리와 함께 큰 영향을 미칩니다.
- 시장이 불안해질 가능성도 충분히 있다고 봐요.
- 오늘 영상은 여기까지입니다.